Unsere Leistungen für Mieter

Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Mietobjekt?
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach der geeigneten Immobilie, ob Haus, Wohnung, Büro oder Gewerbeimmobilie. Es ist uns ein persönliches Anliegen, das ideale Objekt für Sie zu finden. 

Wir begleiten Sie von Ihrer Anfrage bis zum Einzug in Ihre Wunschimmobilie und das ohne Massenbesichtigungen und Standardabfertigung und nehmen uns Zeit für Sie und Ihre Bedürfnisse. 

Vorab haben wir Ihnen ein paar hilfreiche Informationen zum Download zusammengestellt.

Mieterselbstauskunft

Um bei Interesse für ein Mietobjekt gut vorbereitet zu sein, ist es sinnvoll bereits zur oder direkt nach der Besichtigung die sogenannte Mieterselbstauskunft dem Makler zu übergeben. Diese dient dem Vermieter als eine überschaubare Übersicht über den beruflichen Status, die Einkommensverhältnisse, den Famlienstand und weitere Kontaktdaten des Interessenten.

Wohnungsgeberbescheinigung

Um für das Einwohnermeldeamt alle Informationen parat zu haben, muss man sich seit dem 1. November 2015 eine Wohnungsgeberbescheinigung seitens des Vermieters ausstellen lassen. Diese ist gesetzlich verpflichtend innerhalb von 2 Wochen beim Einwohnermeldeamt vorzulegen.
Auf der Bestätigung sind folgende Pflichtangaben notwendig:

  • Name und Anschrift des Vermieters
  • Art des meldepflichtigen Vorgangs mit dem Einzugs- oder Auszugsdatum
  • Anschrift der Wohnung
  • Namen der meldepflichtigen Personen

Wird die Bescheinigung nicht rechtzeitig, nicht richtig oder überhaupt nicht erstellt und vorgelegt, droht ein Bußgeld von bis zu 1.000,-€.

Das Muster-Meldeformular „Wohnungsgeberbescheinigung“ können Sie sich rechts herunterladen.

Schufa Auskunft

Um direkt alle Informationen zur Selbstauskunft komplett zu haben, empfiehlt sich eine Schufa Selbstauskunft zu beantragen. Viele Vermieter bestehen auf eine solche Schufa Auskunft, um sich durch eine neutrale Instanz die positive Zahlungsmoral des potentiellen Mieters bestätigen zu lassen.

Ummeldung der Versorger

Um bei einem Wechsel des Wohnsitzes keine bösen Überraschungen zu erleben, sollte man diesen unbedingt den Versorgern mitteilen. Gerade beim Stromanbieter müsen Sie bei einem Umzug den Strom um- oder neu anmelden. Dies sollten Sie am besten direkt nach dem Umzug beim Versorger angeben, um eine kontinuierliche Stromversorgung sicherzustellen.

Umzugscheckliste

Um Stress zu vermeiden, sollten Sie Ihren Umzug am besten schon mehrere Wochen im Voraus sorgfältig planen. In unserer nachfolgenden Umzugs-Checkliste haben wir zusammengefasst, worauf Sie achten sollten, wenn Sie umziehen möchten. Sie hilft Ihnen Ihren Umzug so stressfrei wir möglich zu gestalten und lässt Sie nichts vergessen.

Vorbereitung

  • Fristgerechte, schriftliche Kündigung des Mietvertrages
  • Klärung evtl. notwendiger Schönheitsreparaturen und der Heizkostenabrechnung mit dem Vermieter
  • Erledigung von Schönheitsreparaturen in der alten Wohnung (u. U. alten Mietvertrag / Übergabeprotokoll in Bezug auf vereinbarte Reparaturen prüfen)
  • Beauftragung von Handwerkern bei größeren Schäden in der Wohnung
  • Vereinbarung eines Termins zur Wohnungsübergabe
  • Prüfung der Vollständigkeit sämtlicher Schlüssel
  • Mitteilung der neuen Anschrift bzw. Stellung eines Nachsendeantrags
  • Reservierung eines Möbeltransporters, Organisierung von Umzugshelfern oder Beauftragung einer Umzugsfirma

Am Tag des Umzugs

  • Mitnahme von Führerschein und Personalausweis zur Abholung des Umzugswagens
  • Eigener Transport von Wertgegenständen, Bargeld und leicht zerbrechlichen Gegenständen
  • Durchführen der Wohnungsübergabe der alten Wohnung, Notieren der Zählerstände
  • Entfernen des Namensschildes von Tür und Briefkasten der vorigen Wohnung
  • Ausfüllen des Übergabeprotokolls mit dem neuen Vermieter / genaue Prüfung der Wohnung auf eventuelle Schäden
  • Schlüsselübergabe der neuen Wohnung
  • Schutz der Böden in der neuen Wohnung mit Folie, Pappe oder Decken
  • Eventuelle Protokollierung der Schäden an Möbeln

Nachdem Sie umgezogen sind

  • Notieren des Stromzähler- und des Wasserzählerstandes in der neuen Wohnung
  • Montage des Namensschildes an Briefkasten und Tür
  • Ummelden beim Einwohnermeldeamt, Finanzamt, GEZ, Straßenverkehrsamt, KfZ-Versicherung etc.
  • Kontaktieren des Vermieters vor eventuellen Umbaumaßnahmen in der neuen Wohnung

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