Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Alleenlage von Ahrensburg

Die gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage in Alleenlage in Ahrensburg. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 72m² bietet die Wohnung eine schöne Raumaufteilung. Der geräumige Eingangsbereich bietet viel Staufläche und gewährt direkten Zugang zu allen Räumen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der schöne Wohn -und Essbereich, der Zugang zur großzügigen Terrasse mit Westausrichtung bietet. Hier können schöne Sommerabende genossen werden. Ein Hobbyraum ist von der Terrasse aus erreichbar und bietet praktische Staufläche. Der Fußboden im Wohnzimmer ist mit Parkettboden und in den anderen Wohnräumen mit Designbelag ausgelegt. Die Küche bietet ausreichend Platz und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die über einen Backofen sowie ein Ceranfeld verfügt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein hell gefliestes Badezimmer mit Fenster. Das Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ein Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugehörig. Ein Trockenraum kann von den Mietern ebenfalls genutzt werden. Ergänzung zum Energieausweis: Verbrauchsausweis von 2017, gültig bis 06.07.2027, Kennwert 179 kWh/(m²-a), Gasheizung von 2007, Energieeffizienzklasse F

Die angebotene Wohnung befindet sich in Alleenlage der Schlossstadt Ahrensburg. Die Hagener Allee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Begründet ist dies durch die zentrale und dennoch ruhige Lage, den charakteristischen alten Baumbestand sowie die repräsentative Nachbarbebauung mit stilvollen Altbauvillen. Das Ahrensburger Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken, dem Ahrensburger Regionalbahnhof und verschiedenen Restaurants befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Großstadt Hamburg ist über die A1 und über die L82 sowie mit der U- und Regionalbahn in kurzer Zeit erreichbar. Durch die grüne Umgebung mit vielen Waldgebieten und Seen ist der Freizeitwert von Ahrensburg als sehr hoch anzusehen.

Es wird eine moderate Staffelmiete vereinbart.