Immobilie

Verkauft – Stark renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in Rellingen

Standort: Rellingen
Angebotstyp: Wohnung
Zimmer: 3
Wohnfläche: 70 m²
Objekt-ID: 418

Objektbeschreibung

Die stark renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie bietet 3 Zimmer mit insgesamt 70 m² Wohnfläche. Das Wohn- und Esszimmer ist gut geschnitten und gewährt einen direkten Zugang zum modernen Balkon mit Süd-Westausrichtung und Blick auf das Grundstück. Der Küchenbereich kann mit einer neuen Einbauküche schön gestaltet werden und stellt ebenfalls Platz für eine kleine Essecke zur Verfügung. Das Schlafzimmer gibt ausreichend Stellfläche für Bett und Schrank her, würde aber auch als Hobbyraum oder Arbeitszimmer in Betracht kommen. Das dritte Zimmer bietet durch die ideale Größe ebenfalls unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein innenliegendes Wannebad komplettiert dieses Angebot. Zu der Wohnung gehören des Weiteren ein Keller- und Bodenraum sowie eine Einzelgarage. Die Wohnung bedarf einer umfassenden Renovierung.

Lagebeschreibung

Rellingen ist ein attraktiver Wohnort im nord-westlichen Randgebiet von Hamburg. Durch die Nähe zur Bundesautobahn 23 und die S-Bahnstation Krupunder sind sehr gute Verkehrsanbindungen in die Hamburger Innenstadt gegeben. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Rellinger Ortsteil Krupunder. Bei der "Kastanienallee" handelt es sich um eine ruhige Seitenstraße, beidseitig bebaut mit Mehrfamilienhäusern, aber auch anderer unterschiedlicher Wohnbebauung. Alle Schulsysteme, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und in kurzer Zeit mit dem Fahrrad erreichbar. Die Umgebung mit vielen Waldgebieten und Seen bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert.

Gebäudedetails

  • Wohnfläche: 70,00 m²
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohn Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Baujahr: 1963
  • Energieeffizienzklasse: D

Ausstattungsdetails

  • Bad: WANNE
  • Befeuerung: OEL
  • Ausrichtung: SUEDWEST

Objektdaten

Kaufpreis: 178.000,00 €
Provisionspflichtig: Nein

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