Immobilie

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Altbauvilla

Standort: Ahrensburg
Angebotstyp: Wohnung
Immobilientyp: Etage
Zimmer: 3
Wohnfläche: 70 m²
Objekt-ID: 153

Objektbeschreibung

Die schöne, lichtdurchflutete Altbauwohnung liegt im 1. Obergeschoss der ca. 1905 erbauten Stadtvilla. Insgesamt beherbergt das Objekt lediglich 3 Wohneinheiten, wobei der Erdgeschossbereich als Bürostandort genutzt wird. Die Wohnfläche des angebotenen Objektes beträgt ca. 70 m², die sich auf drei Zimmer verteilt. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ist mit allen gängigen E-Geräten ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer befindet sich unmittelbar angrenzend. Das Badezimmer wurde als Duschbad konzipiert und ist hell gefliest. Hohe Decken, der schöne Holzdielenboden sowie die Flügeltür zwischen dem Wohn- und Essbereich unterstreichen den typischen Altbaucharakter der Wohnung. Ein separater Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.

Lagebeschreibung

Die repräsentative Altbauvilla befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage der Schlossstadt Ahrensburg. Das Zentrum mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Auch die Verkehrsanbindung an die Hamburger und Lübecker Innenstadt ist als optimal zu bezeichnen. Die Autobahn 1 ist innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Zudem ist sowohl der Regionalbahnhof, als auch die U-Bahnstation Ahrensburg Ost in naher Umgebung gelegen. Durch das grüne Umfeld mit vielen Waldgebieten und Seen sowie einem umfangreichen Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen ist der Naherholungswert als besonders hoch anzusehen.

Gebäudedetails

  • Wohnfläche: 70,00 m²
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohn Schlafzimmer: 2
  • Baujahr: 1905
  • Energieeffizienzklasse: F

Ausstattungsdetails

  • Bad: DUSCHE
  • Küche: EBK
  • Boden: DIELEN
  • Befeuerung: GAS

Objektdaten

Kaltmiete: 750,00 €
Warmmiete: 890,00 €
Nebenkosten: 140,00 €
Provisionspflichtig: Nein

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