Schickes, neuwertiges Reihenhaus mit schönem Blick ins Grüne
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Schickes, neuwertiges Reihenhaus mit schönem Blick ins Grüne

LAGE

Das angebotene Reihenhaus befindet sich in einem Neubaugebiet in der Nähe des Ahrensburger Schlosses. Insbesondere für Familien mit Kindern ist die Wohnlage als sehr ansprechend zu bezeichnen. Ein gut sortierter Supermarkt, eine Kindertagesstätte sowie ein großer Abenteuerspielplatz kennzeichnen die unmittelbare Umgebung. Die vielen Wald- und Seeflächen bieten einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Außerdem finden Sie in Ahrensburg eine große Auswahl an Sportmöglichkeiten für jedes Alter.
Das Ahrensburger Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, einer großen Anzahl an Arztpraxen, Banken sowie verschiedene Bars und Restaurants, ist bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Eine Busverbindung besteht ebenfalls.
Mit der nah gelegenen Regionalbahnstation (Haltestelle Gartenholz) erreichen Sie in kurzer Fahrzeit sowohl die Hamburger als auch die Lübecker Innenstadt. Auch mit dem Auto können Sie in nur ca. 30-40 Minuten über die A1 in die Hansestädte gelangen.

AUFTEILUNG, AUSSTATTUNG

Das helle und neuwertige Reihenhaus wurde im Jahr 2016 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und verteilt sich auf 3 Ebenen. Insgesamt sind in dem Mietobjekt 4,5 Zimmer vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC sowie das geräumige und helle Wohnzimmer mit einem offenen Durchgang zur Küche. Die weiße, schicke Einbauküche ist mit allen gängigen E-Geräten ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche. Des Weiteren gelangen Sie vom Wohnzimmer aus auf die sonnige, nach Westen ausgerichtete Terrasse und folgend in den Garten. Besonders hervorzuheben ist der freie Blick auf die rückwärtig befindlichen Grünflächen.
Im 1. Obergeschoss finden Sie das großzügige Schlafzimmer sowie ein ansprechendes, in weiß gehaltenes Vollbad. Zur Ausstattung gehören eine Dusche mit Glaskabine, ein Bidet sowie eine Badewanne. Der vorhandene Handtuchheizkörper dient der zusätzlichen Erwärmung. Im angrenzenden Abstellraum ist die Gastherme untergebracht. Es handelt sich um eine Fußbodenheizung.
Das zweite Obergeschoss beherbergt drei Schlafräume sowie ein weiteres Bad mit Dusche.
Der Fußboden im Wohnzimmer und in den Nassräumen ist gefliest, die übrigen Räume sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgelegt. Außerdem sind sämtliche Fenster mit elektrischen Außenrollläden versehen. Ein separater Pkw-Stellplatz wird ebenfalls mitvermietet.

Objektdaten
Objekt ID: 369
Kaltmiete: 1.450,00 €
Nebenkosten: 95,00 €
Miete Garage/Stellplatz: 45,00 €
Gesamtmiete: 1.590,00 €
Kaution: 3 Monats-Netto-Kaltmieten
Zimmer: 4,5
Schlafzimmer: 3,5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: ca. 120 m²
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 2016
Objektzustand: neuwertig
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Solar
Wert des Endenergiebedarfs: 34,4 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
PKW Stellplatz:
Garten:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste WC: