Immobilie

Ruhig und zentral! Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Standort: Hamburg
Angebotstyp: Wohnung
Immobilientyp: Erdgeschoss
Zimmer: 2
Wohnfläche: 74 m²
Objekt-ID: 376

Objektbeschreibung

Kfw 55 Standard moderne, helle Räume barrierearm großzügige, anthrazitfarbene Fenster- und Terrassenelemente Fahrradschuppen geräumiger Abstellraum Hohe Räume

Lagebeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger, idyllischer Lage des Hamburger Stadtteils Rahlstedt im Bezirk Oldenfelde. Trotz der kleinstädtischen Atmosphäre befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken in nah am Objekt. Auch der Regionalbahnhof Rahlstedt (Entfernung ca. 1,1 km) sowie die U-Bahnstation Farmsen (Entfernung ca. 1,7 km) sind in wenigen Minuten zu erreichen, so dass Sie in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt gelangen. Die nächste Bushaltestelle (Linien 36, 167, 168, 368 und 617) liegt ca. 600 m vom Objekt entfernt. Die Rahlstedter Fußgängerzone sowie das Rahlstedter-Center mit einem umfangreichen Angebot an Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Durch das vielseitige Angebot an Restaurants - von deutscher Hausmannskost bis zum beliebten Italiener - ist für jeden Geschmack etwas dabei. Diverse Bars, Cafés und Eisdielen sorgen in allen Jahreszeiten für einen kalten oder heißen Genuss. Die in der Umgebung gelegenen Parks und Gewässer, wie der Fluss Wandse, der Pulverhofpark oder der Liliencronpark laden zu gemütlichen Spaziergängen und Erholung in der freien Natur ein. Die Lübecker Innenstadt sowie die Ost- und Nordsee sind über die A1 bzw. A23 gut erreichbar und runden die optimale Lage ab.

Gebäudedetails

  • Wohnfläche: 74,00 m²
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Baujahr: 2019
  • Wert des Endenergiebedarfs: 12,30 kWh/(m²⋅a)
  • Energieeffizienzklasse: A+

Ausstattungsdetails

  • Bad: DUSCHE, FENSTER
  • Boden: PARKETT
  • Heizungsart: FUSSBODEN
  • Befeuerung: ELEKTRO, LUFTWP

Objektdaten

Kaufpreis: 405.000,00 €
Provisionspflichtig: Nein

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