Immobilie

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in Randlage von Ahrensburg

Standort: Ahrensburg
Angebotstyp: Wohnung
Immobilientyp: Etage
Zimmer: 3
Wohnfläche: 99 m²
Objekt-ID: 420

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss, sowie im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Die 99 m² Wohnfläche teilt sich auf 3 Zimmer auf. Dem sonnigen Wohnzimmer mit großer Fensterfront ist ein schöner Balkon mit Loggia und Süd-Ausrichtung vorgelagert. Die offene Einbauküche ist mit allen notwendigen E-Geräten ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Vollbad mit Fenster. Der Fußboden ist in sämtlichen Wohnräumen mit Laminatboden sowie im Badezimmer und in der Küche mit weißen Fliesen ausgestattet. Im Jahr 1994 wurde der Dachboden mit einem weiteren Zimmer und einem Wasch- und Trockenraum ausgebaut. Ein Doppelcarport gehört ebenfalls zum Objekt.

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im südwestlichen Teil von Ahrensburg, im Stadtteil Siedlung Hagen. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt durch großräumige Wald- und Wandergebiete und bietet somit viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Des Weiteren befindet sich ein Supermarkt, eine Arztpraxis und ein Restaurant in fußläufiger Entfernung. In der Schlossstadt Ahrensburg sorgen außerdem zahlreiche Sport- und Reitvereine sowie ein Schwimmbad und ein Golfplatz für Abwechslung im Alltag. Ein großes Angebot an weiteren Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Banken und Ärzten sind im ca. 3,5 km entfernten Ahrensburger Stadtkern zu finden. Eine Busverbindung dorthin besteht. Des Weiteren gelangen Sie vom Bahnhof Ahrensburg in ca. 20 Minuten in die Hansestädte Hamburg und Lübeck. Die Autobahn 1 gewährt ebenfalls eine schnelle Verbindung und ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Gebäudedetails

  • Wohnfläche: 99,00 m²
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohn Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Baujahr: 1963
  • Wert des Endenergiebedarfs: 157,80 kWh/(m²⋅a)
  • Energieeffizienzklasse: E

Ausstattungsdetails

  • Bad: DUSCHE, WANNE, FENSTER
  • Küche: OFFEN
  • Boden: FLIESEN, LAMINAT
  • Befeuerung: GAS

Objektdaten

Kaltmiete: 950,00 €
Warmmiete: 1.190,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Provisionspflichtig: Nein

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