Immobilie

Ladenfläche in bester Verkaufslage von Ahrensburg

Standort: Ahrensburg
Angebotstyp: Einzelhandel
Immobilientyp: Einzelhandelsladen
Objekt-ID: 402

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche bietet auf insgesamt 98 m² Laden- oder Bürofläche viel Platz für ein Ladengeschäft im Herzen der Ahrensburger Innenstadt. Der ca. 68 m² große Ladenbereich verfügt mit großzügigen Schaufenstern über eine mögliche Ausstellung der Ware oder der Dienstleistungen. Hier kann sehr gut ein Empfangsbereich für Kunden eingerichtet werden. Der großzügige Verkaufsraum bietet unterschiedliche Möglichkeiten, Mobilar und Ware zu platzieren. Im hinteren Teil der Gewerbefläche bietet ein zweiter Raum mit ca. 30 m² Nutzfläche die Option, ein mögliches Büro, eine Werkstatt oder auch Lagerplatz einzurichten. Ein Waschbecken ist sowohl hier, als auch im angrenzenden WC vorhanden.

Lagebeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in absoluter Zentrumslage von Ahrensburg. Die Haupteinkaufsstraße Manhagener Allee gehört zu den beliebten Einkaufsstraßen der Kleinstadt, in der ca. 32.000 Einwohner leben. Die Stadt Ahrensburg liegt im östlichen Randgebiet zu der Hansestadt Hamburg und bietet mit sehr guter Bus- und Bahnsowie Autobahnanbindung nach Hamburg und Lübeck eine hervorragende Infrastruktur. Der Regionalbahnhof Ahrensburg ist nah am Objekt gelegen und in wenigen Gehminuten zu erreichen. Bis zu der Autobahnanschlussstelle Ahrensburg der A 1 Hamburg-Lübeck benötigen Sie ca. 8 Fahrminuten. Aufgrund der sehr zentralen Lage gibt es viel Laufkundschaft, die an dieser Gewerbefläche vorbeikommen.

Sonstige Angaben

Heiz-,Wasser- und Stromkosten werden direkt mit dem Mieter abgerechnet.

Gebäudedetails

  • Nutzfläche: 68,00 m²
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1886
  • Energieeffizienzklasse: B

Ausstattungsdetails

  • Boden: FLIESEN, TEPPICH
  • Befeuerung: GAS

Objektdaten

Kaltmiete: 1.300,00 €
Provisionspflichtig: Ja

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