Kleine Bürofläche mit Balkon in absolut zentraler Lage von Ahrensburg

Objektbeschreibung

Die angebotene Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss dieses Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 35 m², die sich auf zwei Zimmer verteilt. Die Räume haben jeweils einen guten Schnitt und wirken durch die großen Fenster hell und freundlich. Von einem der Räume geht ein Balkon ab, der sich ideal zum Verweilen in der Mittagspause eignet. Der Fußboden in den Räumen ist mit Teppichboden ausgelegt. Komplettiert wird das Angebot durch ein kleines WC. Dieses ist ist hell, weiß gefliest. Die Räume eignen sich ideal als Bürofläche und bieten unterschiedliche Einrichtungs- sowie Stellmöglichkeiten. Ein Personenaufzug steht zur Verfügung. Der Fläche ist kein Pkw-Stellplatz zugeordnet. Kennziffern zum Energieausweis: Bedarfsausweis von 2015, gültig bis 11.10.2025, Kennwert 133 kWh/(m²*a), Ölheizung von 1999, Energieeffizienzklasse E

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage der Schlossstadt Ahrensburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Regionalbahnstation liegen in fußläufiger Entfernung. Durch die große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Ärzten und Banken sowie diversen Bars und Restaurants ist der Wohnwert als sehr hoch anzusehen. Außerdem bietet Ahrensburg ein breitgefächertes Sportangebot sowie viele schöne Park- und Grünflächen, die schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. In die schöne Stadt Hamburg oder nach Lübeck an der Ostsee gelangen Sie in wenigen Fahrminuten über die Bundesautobahn A1.