Immobilie

Kleine Bürofläche in zentraler Lage von Ahrensburg

Standort: Ahrensburg
Angebotstyp: Büro - praxen
Immobilientyp: Bürohaus
Zimmer: 2
Objekt-ID: 178

Objektbeschreibung

Die angebotene Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss dieses Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 35 m², die sich auf zwei Zimmer verteilt. Komplettiert wird das Angebot durch ein WC sowie ein Balkon. Der Fußboden in den Räumen ist mit Teppichboden ausgelegt, das WC ist hell, weiß gefliest. Die Räume eignen sich ideal als Bürofläche und bieten unterschiedliche Einrichtungs- sowie Stellmöglichkeiten. Kennziffern zum Energieausweis: Bedarfsausweis von 2015, Kennwert 133 kWh/(m²*a), Ölheizung von 1999, Energieeffizienzklasse E

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage der Schlossstadt Ahrensburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Regionalbahnstation liegen in fußläufiger Entfernung. Durch die große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Ärzten und Banken sowie diversen Bars und Restaurants ist der Wohnwert als sehr hoch anzusehen. Außerdem bietet Ahrensburg ein breitgefächertes Sportangebot sowie viele schöne Park- und Grünflächen, die schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. In die schöne Stadt Hamburg oder nach Lübeck an der Ostsee gelangen Sie in wenigen Fahrminuten über die Bundesautobahn A1.

Gebäudedetails

  • Nutzfläche: 35,00 m²
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Baujahr: 1963, Heizung von 1999
  • Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis von 2015
  • Wert des Endenergiebedarfs: Kennwert 133 kWh/(m²⋅a)
  • Energieeffizienzklasse: E

Ausstattungsdetails

  • Boden: TEPPICH
  • Heizungsart: ZENTRAL
  • Befeuerung: OEL
  • Fahrstuhl: PERSONEN

Objektdaten

Kaltmiete: 380,00 €
Warmmiete: 500,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Provisionspflichtig: Ja

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