Hochwertige Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage in Ahrensburg
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Hochwertige Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage in Ahrensburg

LAGE

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im begehrten Villenviertel von Ahrensburg. Das Ahrensburger Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Banken sowie eine große Auswahl an Bars und Restaurants. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem mit der Bahn oder dem PKW (A 1/ L 82). Die Regionalbahnstation ist ebenfalls im Zentrum von Ahrensburg gelegen und bietet die Möglichkeit, innerhalb von ca. 15 Fahrminuten in die Hamburger Innenstadt zu gelangen. Mit der U-Bahn benötigen Sie ca. 30 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Die U-Bahnstation „Ahrensburg-Ost“ befindet sich nur ca. 500 m vom Objekt entfernt. Durch die grüne Umgebung mit vielen Waldgebieten und Seen und dem umfangreichen Sportangebot ist der Freizeitwert von Ahrensburg als sehr hoch anzusehen.

AUFTEILUNG; AUSSTATTUNG

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um eine komplett modernisierte und hervorragend ausgestattete Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 106 m², verteilt auf 4 1/2 Zimmer.
Die offene, moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und verfügt über viele Ausstattungsdetails. Der Tresen bietet viel Stauraum, zusätzliche Arbeitsfläche und stellt außerdem eine optische Trennung zum Essbereich dar. Vom angrenzenden Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Überdies sind im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer sowie ein schickes Gäste-WC mit Dusche vorhanden.
Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier sind insgesamt 2 1/2 Zimmer sowie ein weiteres modernisiertes Duschbad vorhanden. Das Schlafzimmer verfügt außerdem über einen Balkon/Loggia.
Im Zuge der Modernisierung wurden sämtliche Fußböden in den Wohnräumen mit einem einheitlichen hochwertigen Designbelag in Holzoptik ausgelegt.
Dem Mieter stehen außerdem der unmittelbar angrenzende Gartenanteil sowie ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Ein separater Kellerraum wird ebenfalls mitvermietet.

Objektdaten
Objekt ID: 337
Kaltmiete: 1.400,00 €
Nebenkosten: 280,00 €
Kaution: 3 Monats-Netto-Kaltmieten
Zimmer: 4,5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 106 m²
Etagen insgesamt: 2
Baujahr: 1961
Letzte Renovierung: 2018/2019
Objektzustand: modernisiert
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 166,6 kWh/(M²-a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
PKW Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste WC:
Keller: