Helle Maisonettewohnung in Schlossnähe
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Immobilientyp:
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Helle Maisonettewohnung in Schlossnähe

LAGE

Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger Lage von Ahrensburg, nur wenige Gehminuten vom schönen Ahrensburger Schloss entfernt. Die Ahrensburger Innenstadt ist mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Restaurants sind hier in großer Anzahl vorhanden. Über die A1, die
L82 sowie mit der U- und Regionalbahn gelangen Sie innerhalb von ca. 30 Fahrminuten in die Hamburger Innenstadt. Die Regionalbahnstation Gartenholz ist mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die grüne Umgebung mit vielen Waldgebieten und Seen bietet einen hohen Freizeitwert.

AUFTEILUNG, AUSSTATTUNG

Die ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss der gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über zwei Ebenen. Zwei Zimmer befinden sich im Dachgeschoss, das dritte Zimmer liegt im ausgebauten Dachstudio. Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 24 m² im Dachstudio (3. Zimmer).
Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und bietet einen direkten Zugang zum sonnigen West-Balkon. Die ansprechende, weiße Einbauküche ist mit allen gängigen E-Geräten ausgestattet. Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein hell gefliestes Vollbad. Ein Fenster ist vorhanden.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in die zweite Ebene. Hier befindet sich das ausgebaute, großzügige Dachstudio.
Der Bodenbelag im Wohnzimmer ist mit Laminat ausgestattet, im Dachstudio liegt Teppichboden. Der Bodenbelag im Schlafzimmer wurde entfernt und müsste erneuert werden. Die Küche sowie das Badezimmer sind gefliest.
Ferner gehören zur Wohnung ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Objektdaten
Objekt ID: 349
Kaufpreis: 220.000,00 €
Hauskosten: 331,50 €
Provision für Käufer: 6,25 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Zimmer: 2-3
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 57 m²
Nutzfläche: ca. 24 m²
Etage: 2
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Garage:
Balkon:
Einbauküche:
Keller: