Immobilie

vermietet – Moderne Ladenfläche in schöner Lage von Hamburg – Poppenbüttel

Standort: Hamburg
Angebotstyp: Einzelhandel
Immobilientyp: Einzelhandelsladen
Objekt-ID: 309

Objektbeschreibung

Die ansprechende Ladenfläche verfügt über eine Nutzfläche von ca. 75 m². Ein großer offener Raum ist der Mittelpunkt dieser Gewerbefläche und bietet vielseitige Möglichkeiten, ein Geschäft einzurichten. Eine sehr breite und offene Schaufensterseite zur Straße hinaus kann für die Ausstellung von Produkten oder Dienstleistungen genutzt werden. Im hinteren Bereich der Ladenfläche befindet sich ein Aufenthaltsraum mit Anschlussmöglichkeiten für eine Pantry sowie ein WC mit Waschbecken. Zum Objekt gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum, eine Garage sowie zwei Pkw-Außenstellplätze. Die Beheizung wird über eine Gaszentralheizung vorgenommen. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Das Objekt wurde mit einem neuen Designbelag in Holzoptik versehen und wird komplett renoviert übergeben.

Lagebeschreibung

Die angebotene Ladenfläche befindet sich in zentraler Lage des beliebten Stadtteils Poppenbüttel. Das Alstertal-Einkaufszentrum sowie der Saseler Marktplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Poppenbüttel liegt im östlichen Teil Hamburgs, der sich durch seine grüne Umgebung sowie seine guten Verkehrsanbindungen und Infrastruktur auszeichnet. Über die nah gelegene S-Bahnstation ist die Hamburger Innenstadt schnell zu erreichen.

Gebäudedetails

  • Nutzfläche: 75,00 m²
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Baujahr: 1964
  • Energieeffizienzklasse: D

Ausstattungsdetails

  • Küche: PANTRY
  • Befeuerung: GAS

Objektdaten

Kaltmiete: 825,00 €
Warmmiete: 1.100,00 €
Nebenkosten: 175,00 €
Provisionspflichtig: Ja

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