*** RESERVIERT*** Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Ahrensburg
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Immobilientyp:
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*** RESERVIERT*** Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Ahrensburg

LAGE

Das angebotene Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage von Ahrensburg. Das Ahrensburger Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Banken sowie eine große Auswahl an Bars und Restaurants. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem mit der Bahn. Die Regionalbahnstation Ahrensburg ist ebenfalls nah am Objekt gelegen und bietet die Möglichkeit, innerhalb von 15 Fahrminuten in die Hamburger Innenstadt zu gelangen. Mit dem Pkw benötigen Sie ca. 30 Fahrminuten über die A1 oder L82.

Durch die grüne Umgebung mit vielen Waldgebieten und Seen und dem umfangreichen Sportangebot ist der Freizeitwert von Ahrensburg als sehr hoch anzusehen.

AUFTEILUNG, AUSSTATTUNG

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts der kleinen Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m², verteilt auf 2 Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Küche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein Wannenbad mit Fenster. Die Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine besteht hier ebenfalls.

Der Fußboden in sämtlichen Wohnräumen ist mit hellen Fliesen ausgelegt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen sonnigen Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Überdies gehören ein separater Kellerraum sowie ein Pkw-Außenstellplatz zum Objekt.

In der Wohnung sind Modernisierungsarbeiten notwendig.

 

Objektdaten
Objekt ID: 332
Kaufpreis: 160.000,00 €
Hauskosten: 200,00 €
Provision für Käufer: 6,25 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 67 m²
Etage: 2
Baujahr: 1961
Objektzustand: modernisierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 126 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
PKW Stellplatz:
Balkon:
Einbauküche:
Keller: