Immobilie

Freundliche 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Großhansdorf

Standort: Großhansdorf
Angebotstyp: Wohnung
Immobilientyp: Erdgeschoss
Zimmer: 2
Wohnfläche: 47 m²
Objekt-ID: 271

Objektbeschreibung

Die Wohnfläche der gemütlichen 2-Zimmer Wohnung beträgt ca. 45 m². Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und wird zudem durch eine Küchenzeile ergänzt. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Westterrasse, die einen Blick in den grünen Innenhof bietet. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit hellem Laminatboden ausgelegt. Abgerundet wird das Objekt durch ein hell gefliestes Duschbad. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Kennziffern zum Energieausweis: Verbrauchsausweis von 2017, gültig bis 25.04.2027, Kennwert 86,8 kWh(m²-a), Gasheizung von 2003, Energieeffizienzklasse C

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Großhansdorf/OT Schmalenbeck. Großhansdorf ist ein attraktiver Wohnort im östlichen Randgebiet von Hamburg mit guten Verkehrsanbindungen in die Hamburger Innenstadt über die A1 sowie die nahe gelegene U-Bahnstation Schmalenbek. Alle Schulsysteme, Kindergärten und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Durch die grüne Umgebung mit vielen Waldgebieten und Seen ist der Freizeitwert von Großhansdorf als sehr hoch anzusehen.

Gebäudedetails

  • Wohnfläche: 47,00 m²
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohn Schlafzimmer: 2
  • Baujahr: 1977
  • Baujahr der Heizung: 2003
  • Art des Energieausweises: VERBRAUCH
  • Energieausweis gültig bis: 25.04.2027
  • Wert des Endenergiebedarfs: 86,8 kWh/(m²⋅a)
  • Energieträger: GAS
  • Energieeffizienzklasse: C

Ausstattungsdetails

  • Bad: DUSCHE
  • Küche: EBK
  • Boden: LAMINAT
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Ausrichtung: WEST

Objektdaten

Kaltmiete: 540,00 €
Warmmiete: 670,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
Provisionspflichtig: Nein

In der Umgebung

Einkaufen
1,10 km
Gaststätten
1,20 km
Grundschule
0,70 km
Kindergarten
0,50 km
Flughafen
22,40 km
Autobahn
4,20 km
Bahnhof
1,00 km