RESERVIERT – Charmanter Bungalow in ruhiger Lage von Lasbek

Dieser charmante Bungalow wurde im Jahr 1972 errichtet. Es handelt sich um ein sogananntes Fertighaus in Holzrahmenbauweise der Firma Zenker. Die Immobilie verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche im Vollkeller. Das Grundstück bietet mit ca. 623 m² ausreichend Fläche und gute Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt verfügt das Haus über 3 1/2 Zimmer sowie einen schönen Wintergarten mit Blick in den Garten. Durch eine breite Fensterfront im Wohnzimmer und den anliegenden Wintergarten wirkt der Wohn- und Essbereich hell und großzügig. Die an den Essbereich angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die nicht mehr dem aktuellen Zeitgeist entspricht. Die Schlafzimmer liegen angrenzend an den Wintergarten und Essbereich. Der Fußboden in den Wohnräumen des Erdgeschosses sind hauptsächlich mit Parkettboden und teilweise mit Auslegware versehen. Das Immobilienangebot wird durch ein praktisches Gäste-WC sowie ein Badezimmer vervollständigt. Zur Ausstattung des Badezimmers gehören eine Dusche, zwei Waschbecken, sowie eine Eckbadewanne. Über ausreichend Abstellfläche verfügt der Vollkeller, der die Möglichkeit für einen Hobbyraum und eine Waschküche bietet. Ein besonderer Vorteil des Objektes liegt in der angrenzenden Garage. Kennziffern zum Energieausweis: Bedarfsausweis von 2023, gültig bis 01.05.2033, Kennwert 280,87 kWh(m²-a), Ölheizung von 2008, Energieeffizienzklasse H

Das angebotene Objekt befindet sich in einem ländlichen Gebiet der kleinen Gemeinde Lasbek im Kreis Stormarn. Inmitten schöner Landschaft und umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und grünen Wiesen, liegt das Objekt in einer ruhigen und entspannten Umgebung. Die gute Infrastruktur ist durch die Bundesstraße 404 sowie die Autobahn 1 Hamburg-Lübeck gewährleistet. Mit dem Auto ist die größere Nachbarstadt Bargteheide schnell erreicht. Hier stehen unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Kindergärten sowie schulische Eindrichtungen zur Verfügung. Für weitere Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten sind die Städte Bad Oldesloe und Ahrensburg sowie die Hansestädte Hamburg und Lübeck hervorragend mit dem Auto erreichbar. Die ländliche Umgebung ist ein Paradies für Naturfreunde und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zur Ostsee eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Strandaktivitäten. Für weitere Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten sind die Städte Bad Oldesloe und Ahrensburg sowie die Hansestädte Hamburg und Lübeck gut mit dem Auto erreichbar.