Immobilie

RESERVIERT – Baugrundstück in grüner Umgebung

Standort: Tremsbüttel
Angebotstyp: Grundstueck
Immobilientyp: Wohnen
Grundstücksfläche: 600 m²
Objekt-ID: 379

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gut ausnutzbares Baugrundstück, welches mit einer Garage bebaut ist. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach § 34 BauGB. Das neu zu errichtende Objekt muss sich somit in das Gesamtbild der Nachbarschaft einfügen. Der vorliegende Bauvorbescheid bezieht sich auf ein Einzelhaus mit 4 Wohneinheiten und 4 Stellplätzen. Die zulässige Bauweise wäre eingeschossig mit ausgebautem Satteldach und einer Grundfläche von ca. 172 m². Die vorhandene Garage muss im Zuge dessen abgerissen werden. Nähere Informationen und Auskünfte zu möglichen Bauvorhaben erhalten Sie beim Bauamt der Stadtverwaltung des Kreises Stormarn Tel: +49 4531 160 1699. Auszug aus § 34 Baugesetzbuch: Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.

Lagebeschreibung

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand der Gemeinde Tremsbüttel. Als Nachbarort von Bargteheide verfügt Tremsbüttel über eine gute Infrastruktur mit einer schnellen Anbindung an die Hamburger und Lübecker Innenstadt. Über die nah gelegene A21 sowie die A1 benötigen Sie jeweils ca. 30 Fahrminuten mit dem Pkw. Der Regionalbahnhof Bargteheide befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Ein Bäcker, ein Kindergarten, ein Restaurant sowie ein großes Angebt an Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort. Grundschulen sowie weiterführende Schulen, Ärzte, Banken und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Bargteheide vorhanden und schnell mit dem Bus oder Auto erreichbar. Die grüne Umgebung mit vielen Spazier- und Fahrradwegen bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Das Schloss Tremsbüttel liegt ebenfalls nah am Objekt und ist als Ausflugsziel und Veranstaltungsort bekannt und beliebt.

Gebäudedetails

  • Grundstückfläche: 600,00 m²

Ausstattungsdetails

Objektdaten

Kaufpreis: 140.000,00 €
Provisionspflichtig: Ja

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