Immobilie

4-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachboden in ruhiger Lage

Standort: Elmenhorst
Angebotstyp: Wohnung
Immobilientyp: Dachgeschoss
Zimmer: 4
Wohnfläche: 90 m²
Objekt-ID: 169

Objektbeschreibung

Die gemütliche 4-Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Vom Flur aus gelangen Sie in ein kleines Zimmer, ein Schlafzimmer und das Badezimmer sowie in die geräumige Diele, welche Ihnen Zugang zur Küche und dem großzügig geschnittenem Wohnbereich gewährt. Das grau geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Tageslicht. Die einfache Einbauküche ist mit einem Kühlschrank, einem Backofen sowie Ceranfeld ausgestattet. Der helle und geräumige Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgelegt. Angrenzend befindet sich der Balkon mit Süd- Westausrichtung, von dem Sie einen traumhaften Weitblick in die Natur genießen können. Ferner gelangen Sie vom Wohnbereich über eine Holztreppe in das ausgebaute Dachstudio. Die weiteren Wohnräume sind mit einem zeitlosen Designbelag ausgelegt. Zudem sind sowohl ein praktischer Kellerraum als auch ein Kfz-Stellplatz der Wohnung zugehörig. Kennziffern zum Energieausweis: Verbrauchsausweis von 2017, gültig bis 06.07.2027, Kennwert 169 kWh(m²-a), Ölheizung von 2008, Energieeffizienzklasse F

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus, welches in der Gemeinde Elmenhorst, Ortsteil Mönkenbrook liegt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle sowie ein Kindergarten sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Bahnhöfe sowie Schulen befinden sich in den nur wenige Kilometer entfernten Städten Bargteheide und Bad Oldesloe. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem mit der Regionalbahn oder mit dem Pkw über die A1 Hamburg-Lübeck. Zudem bietet die Umgebung mit vielen Waldgebieten und Sportmöglichkeiten einen hohen Freizeitwert.

Sonstige Angaben

Es wird eine moderate Staffelmiete vereinbart.

Gebäudedetails

  • Wohnfläche: 90,00 m²
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohn Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Baujahr: 1974
  • Baujahr der Heizung: 2008
  • Art des Energieausweises: VERBRAUCH
  • Energieausweis gültig bis: 06.07.2027
  • Wert des Endenergiebedarfs: 169 kWh/(m²⋅a)
  • Energieträger: OEL
  • Energieeffizienzklasse: F

Ausstattungsdetails

  • Bad: WANNE, FENSTER
  • Küche: EBK
  • Boden: FLIESEN, PARKETT, LAMINAT

Objektdaten

Kaltmiete: 650,00 €
Warmmiete: 960,00 €
Nebenkosten: 285,00 €
Provisionspflichtig: Nein

In der Umgebung

Einkaufen
2,00 km
Gaststätten
3,20 km
Grundschule
1,80 km
Kindergarten
2,10 km
Flughafen
30,00 km
Autobahn
6,50 km
Bahnhof
3,00 km