Immobilie

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schlossnähe

Standort: Ahrensburg
Angebotstyp: Wohnung
Immobilientyp: Etage
Zimmer: 3
Wohnfläche: 81 m²
Objekt-ID: 440

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer ansprechenden und gepflegten Wohnanlage in Ahrensburg. Die gut geschnittene Wohnung verteilt sich auf drei großzügige Zimmer mit insgesamt ca. 81 m² Wohnfläche. Vom Flur der Wohnung aus gelangt man in sämtliche Zimmer sowie das Wannenbad, die Küche und den Abstellraum. Dem Wohnzimmer ist zudem ein sonniger Balkon vorgelagert. Der Fußboden aller Wohnräume ist mit hochwertigen Holzdielen versehen, die der Wohnung eine moderne und behagliche Atmosphäre verleihen. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen E-Geräten ausgestattet und genau wie das Badezimmer mit einem hellen Fliesenboden versehen. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden. Ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zum Objekt. Ergänzung zum Energieausweis: Verbrauchsausweis von 2017, Kennwert 62,7 kWh(m²-a), Kraft-Wärme-Kopplung, regenerativ, Energieeffizienzklasse B

Lagebeschreibung

Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ahrensburg, welches durch eine lockere Bebauung mit Mehrfamilienhäusern und Grünflächen geprägt ist. Das Ahrensburger Schloss befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch die Ahrensburger Innenstadt lässt sich zu Fuß oder mit dem Bus erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und diverse Restaurants sind hier vorhanden. Der belebte Platz am "Rondeel" mit zahlreichen Cafés lädt zum Verweilen ein und ist als beliebter Treffpunkt bekannt. Auf dem Ahrensburger Rathausplatz findet zweimal wöchentlich ein Markt statt. Neben dem umfangreichen Sportangebot erfreut sich Ahrensburg an ihrer schönen, grünen Umgebung mit vielen Waldgebieten und Seen und bietet somit einen besonders hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Die beiden nahgelegenen Hansestädte Hamburg und Lübeck sind gut mit der Regionalbahn (Haltestelle Gartenholz) oder mit dem Auto über die Bundesautobahn A1 zu erreichen.

Sonstige Angaben

Es wird eine moderate Staffelmiete vereinbart.

Gebäudedetails

  • Wohnfläche: 81,00 m²
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohn Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Baujahr: 2000
  • Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis von 2017
  • Wert des Endenergiebedarfs: Kennwert 62,7 kWh(m²-a) kWh/(m²⋅a)
  • Energieeffizienzklasse: B

Ausstattungsdetails

  • Bad: WANNE
  • Boden: FLIESEN, DIELEN
  • Befeuerung: ALTERNATIV
  • Ausrichtung: SUED

Objektdaten

Kaltmiete: 850,00 €
Warmmiete: 1.100,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Provisionspflichtig: Nein

In der Umgebung

Einkaufen
1,50 km
Gaststätten
1,50 km
Grundschule
1,00 km
Kindergarten
0,50 km
Flughafen
23,40 km
Autobahn
6,50 km
Bahnhof
0,70 km