***VERKAUFT*** 3-Zimmer-Eigentumswohnung in grüner Wohnlage von Großhansdorf
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***VERKAUFT*** 3-Zimmer-Eigentumswohnung in grüner Wohnlage von Großhansdorf

LAGE

Die angebotene Wohnung befindet sich im Ortsteil Schmalenbeck der Park- und Waldgemeinde Großhansdorf. Die unmittelbare Umgebung ist grün und ruhig und bietet durch die vielen nah gelegenen Wald- und Seeflächen einen großen Freizeit- und Naherholungswert. Sportbegeisterte erfreuen sich am Trimm-Dich-Pfad und an dem vielseitigen Sportangebot der zahlreichen Vereine. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Banken sind ebenfalls vorhanden und mit dem Fahrrad schnell erreicht. Überdies bietet die Gemeinde diverse Kindergärten und sämtliche Schulsysteme. Die Hansestädte Lübeck an der schönen Ostsee und Hamburg sind durch die nah gelegene Autobahn 1 innerhalb von ca. 30 Fahrminuten erreichbar. Ferner besteht die Möglichkeit, mit der U-Bahn in die Stadt Hamburg zu gelangen. Die U-Bahnstation Schmalenbeck ist schnell mit dem Fahrrad erreichbar.

AUFTEILUNG, AUSSTATTUNG

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise mit einem roten Verblendstein und Keller erbaut.

Die Eigentumswohnung befindet sich im I. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfläche der 3-Zimmer-Wohnung beträgt ca. 76,5 m². Das helle und ansprechende Duschbad mit Fenster ist weiß gefliest und mit einem Waschmaschinenanschluss versehen. Die schicke und neuwertige Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Zur Ausstattung gehören ein Kühlschrank, ein Cerankochfeld, ein Backofen auf halber Höhe sowie ein Geschirrspüler. Das Dekor ist in heller Holzoptik gehalten. Das Wohnzimmer bietet viel Stellfläche und einen Zugang zur Loggia. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick in den Garten. Ferner gehören ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum zum Objekt. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnanlage verfügt über eine gemeinschaftliche Tiefgarage sowie eine Sauna mit Ruhebereich.

Die Zuteilung eines Stellplatzes erfolgt mittels einer Warteliste.

 

Objektdaten
Objekt ID: 267
Kaufpreis: 178.000,00 €
Hauskosten: 390,00 €
Provision für Käufer: 6,25 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages.
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 76,5 m²
Etage: 1
Baujahr: 1974
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 226,2 kWh
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Balkon:
Einbauküche:
Keller: